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1、对于金华抵押住宅借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住宅借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、金华抵押住宅的面积不能太小,只有面积大于50平米的住宅,地理位置也不能太偏僻,这样的住宅才能够当做抵押物申请借资.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房贷提前还完房屋借资划算吗？
1、金华房屋借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若金华房屋借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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金华按揭房借款,房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能住房再次抵押借款；
2、如果能接受住房二次抵押,会对住房余值进行评估；
3、借款人填写住房借款申请表,提交借款资料；
4、金华银行审批通过,与银行或借款机构签住房借款合同；
5、办理住房抵押登记；
6、金华银行放款,按时还款.
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